TVRTKA Hotel Valkane zaprimila je pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju hotela na Valkanama, čime projekt prelazi iz administrativne u izvedbenu fazu, izvijestila je danas ta tvrtka.

"Ovo je važan trenutak i posljednji ključni preduvjet prije početka konkretne realizacije. U sljedećim mjesecima dovršit ćemo izradu izvedbenih projekata, nakon čega slijedi natječaj za izvođača radova. Početak gradnje planiran je 2026. godine, a otvaranje hotela očekuje se unutar dvije godine od početka radova", naveo je u priopćenju tehnički direktor tvrtke Hotel Valkane Zoran Kostić.

Dugogodišnji otpor građana i propali referendum

Projekt hotela na Valkanama jedan je od najkontroverznijih u novijoj povijesti Pule te je izazvao višegodišnji otpor dijela građana, ekoloških inicijativa i političkih platformi. Tijekom 2022. godine, nakon prikupljenih potpisa, održan je lokalni referendum o gradnji na šumovitom poluotoku Lungomare.

Oko 90% izašlih birača, njih 9716, glasalo je protiv projekta, no referendum je propao zbog nedovoljne izlaznosti (oko 23% birača, dok je potreban prag bio 50%).

Glavni razlozi protivljenja bili su ekološki i društveni: strah od privatizacije javnog prostora, narušavanja prirodnog okoliša šume i plaža te mogućeg utjecaja na pristup Lungomareu.

Građanske inicijative, poput Referenduma za Lungomare, te politička platforma Možemo! upozoravali su i na sumnje u transparentnost procesa i moguće sukobe interesa lokalnih dužnosnika, posebno vezano uz odluke o pristupnim cestama projektu.

Sudski postupci su, međutim, potvrdili zakonitost izdavanja dozvola – žalbe inicijative “Referendum za Lungomare” odbio je Visoki upravni sud iz proceduralnih razloga, a Grad Pula i investitor više puta su naglasili da tvrdnje o zatvaranju šetnice ili o nepravilnostima nemaju pravnu osnovu.

Očuvanje javnog prostora i zelenih površina

Projekt hotela, kako navode iz tvrtke, od samog početka razvija se u okviru važećih zakona, važećih planova i propisa Grada Pule, uz posebnu pažnju na očuvanje javnog prostora.

"Šetnica i plaže ostaju u potpunosti otvoreni i dostupni svim građanima i posjetiteljima, budući da se nalaze izvan obuhvata projekta. Uz to, postojeće zelene površine ne samo da će biti očuvane već će biti dodatno uređene i proširene, uključujući i formiranje novog javnog parka-šume u neposrednoj blizini hotela", istaknuli su iz tvrtke.

Dodali su i kako će veliki dio zemljišta koji je trenutno u privatnom vlasništvu investitora biti uređen kao otvoren, dostupan prostor za rekreaciju i boravak građana te kako projekt ne zadire ni u jedan metar javne površine.

Daljnje aktivnosti na projektu

Inače, trenutno traje i proces odabira budućeg hotelskog operatera koji će upravljati objektom, dok se paralelno pripremaju svi tehnički i infrastrukturni aspekti za početak gradnje.

"Hotel Valkane pozicioniran je kao jedan od važnijih projekata koji donosi novu kvalitetu smještaja, značajne ekonomske učinke, nova radna mjesta i dodatnu vrijednost destinaciji", poručili su iz tvrtke.

Karakteristike budućeg hotela

Inače, kako su izvijestili iz tvrtke početkom godine, hotel, koji će se graditi unutar prostora bivšeg kamenoloma, imat će 180 soba i 183 podzemna parkirna mjesta, u njemu bi cjelogodišnji posao trebalo pronaći oko 250 radnika, pri čemu je tadašnja procijenjena vrijednost projekta iznosila 100 milijuna eura bez PDV-a.