Foto: Hina; Index

"VRIJEDNOST zemljišta u Sesvetskom Kraljevcu iznosi 4,4 milijuna eura, a ovim nalazom je utvrđeno kako Grad Zagreb nije dobio u darovanje 1,1 milijuna eura, kao što se spominje u zaključcima Grada Zagreba, već je na gubitku u iznosu od 6,3 milijuna eura", stoji u službenoj zabilješci Porezne uprave - Odjela za otkrivanje porezno kaznenih dijela koju ekskluzivno objavljuje Index.

Porezni nalaz u ladici USKOK-a već četiri godine

Porezna uprava po nalogu USKOK-a istraživala je zamjene zemljišta iz 2007. godine koje je radio gradonačelnik Milan Bandić te sumnjive pozajmice nekih tvrtki, a njihov nalaz tereti vrh grada Zagreba za štetu veću od 48 milijuna kuna koliko je oštećen proračun Grada Zagreba.

Iako je Porezna uprava predala nalaz USKOK-u još u svibnju 2011. godine, istraga je do danas u fazi - izvida!? Štoviše, sporna zamjena zemljišta prema kojoj je Grad Zagreb dobio 44.000 četvornih metara za gradnju naselja Iver u Sesvetskom Kraljevcu, anonimno je kazneno prijavljena još 2008. godine!

"Povodom Vašeg upita obavještavamo Vas da, sukladno zakonskim odredbama, ne dajemo informacije o tome istražujemo li nešto ili ne", stoji u odgovoru USKOK-a na upit Indexa. Priča o zamjeni zemljišta već je više puta bila u fokusu javnosti, a prvi puta objavio ju je tjednik Nacional prije četiri godine, no do sada nije objavljen dokument iz kojeg su razvidni šteta za Grad Zagreb i očigledan nerad "institucija koje bi trebale raditi svoj posao". No, krenimo redom.

 U pola godine trostruko povećana vrijednost zemljišta 

Grad Zagreb zamijenio je zemljište s tvrtkom Studio X te je preuzeo oko 44.000 četvornih metara zemljišta u Sesvetskom Kraljevcu po cijeni od 270 eura za četvorni metar. U zamjenu za 44 tisuće četvornih metara Grad je dao zemljište u zagrebačkoj Savici, točnije u Lastovskoj ulici gdje su danas stanovi i trgovački centar, a dali  su i zemljište na Jankomiru.

Porezna uprava tvrdi kako je sporno zemljište vrijedno tek oko 100 eura po četvornom metru, dok je Grad Zagreb tvrdio da je zemljište vrijedno tri puta više kao i da su zapravo zaradili 1,1 milijun eura.

No, nevjerojatna je povijest mešetarenja zemljištem u Sesvetskom Kraljevcu. Prvo je u
u veljači 2007. godine tvrtka Dohel prodala 44 tisuće četvornih metara potrebnih za javne objekte i ceste tvrtki Rarus projekt. Cijena je bila 100 eura po kvadratu. Studio X par mjeseci kasnije kupuje zemljište po prosječnoj cijeni od 181 euro za metar kvadratni.

Tada u cijelu priču ulazi Grad Zagreb koji dva puta mijenja sporno zemljište s tvrtkom Studio X. Sredinom te 2007. godine vrijednost tog zemljišta procijenjena je na 270 eura po kvadratu!? U samo pola godine zemljište je tri puta mijenjalo vlasnika, a cijena je od siječnja do lipnja te godine skočila sa 100 do 270 eura po kvadratu, odnosno trostruko!? 

Grad Zagreb lagao kada je tvrdio da su angažirali vještaka

Grad Zagreb tvrdio je tada 2008. godine kako iza svega stoji procjena sudskog vještaka Mirka Kožulja, no nedavno se otkrilo kako ni to nije istina.

"Grad Zagreb prihvaćao je procjene vrijednosti prilikom zamjene zemljišta s privatnim tvrtkama, bez traženja drugog mišljenja, koje je radio vještak plaćen od privatnih tvrtki", rekao je to pravni zastupnik sudskog vještaka Mirka Kožulja, odvjetnik Boris Vinčić gostujući u emisiji HTV-a Labirint u llstopadu prošle godine.

Odvjetnik Vinčić pojasnio je da njegov štićenik vještak Kožulj nikada nije radio nikakva vještačenja za Grad Zagreb niti za bilo koji gradski ured i odjel, iako je glavna "obrana" Grada Zagreba da su postupali po nalazima vještaka Kožulja!  Kožulj je, rekao je tada Vinčić, bio angažiran od privatnih pravnih subjekata.

"Kožuljeva vještačenja bila su jednostavno orijentir u promišljanju tih pravnih subjekata u donošenju njihovih poslovnih odluka. Ništa drugo", rekao je Vinčić u Labirintu dodajući da je potpuno neozbiljno od Grada Zagreba da u slučajevima zamjene zemljišta ne angažira i druge vještake i fakultete.

Gdje su nestale sve prijave protiv Bandića do 2009. godine? Terete Bandića za 20 milijuna kuna, a Sesvetski Kraljevac težak 48 milijuna kuna

S obzirom na nalaz Porezne uprave iz 2011. godine te činjenice da je Bandić izgubio argument da je Grad Zagreb plaćao sudskog vještaka, naprosto je nevjerojatno da se do sada nije u ovom slučaju pokrenula istraga.

Svi Bandićevi slučajevi za koje ga zasad terete USKOK i DORH zajedno su teški oko 20 milijuna kuna.  Bandića do sada USKOK uglavnom tereti za za djela koja je počinio nakon 2011. godine, odnosno nakon što je izašao iz SDP-a. A samo slučaj zamjene zemljišta za Sesvetski Kraljevac težak je 48 milijuna kuna.

Posljednja optužnica odnosi se na nedavno pogodovanje Inicijativi "U ime obitelji" te da je oštetio Grad Zagreb za malo više od 300 tisuća kuna. USKOK tereti Bandića i za namještanje poslova Petru Pripuzu zajedno sa Slobodanom Ljubičićem predsjednikom Uprave Zagrebačkog Holdinga. Tvrdi se da su oštetili Čistoću za 2,4 milijuna kuna. "Krimen" je iz listopada 2013. godine.

Bandića se tereti i za zamjenu zemljišta s tvrtkom Bramgrad, a grad Zagreb, prema tumačenju USKOK-a oštećen je za 12 milijuna kuna. Poslovi su se obavljali od 2006. do 2012. godine.

Bandića se tereti za utaju poreza od 5 milijuna kuna zbog računa kojeg je imao kao predsjednički kandidat 2009. godine. Tu i zapošljavanje bliskih osoba u posljednje tri godine, a tu je i korištenje automobila u privatne svrhe.