STADION u Kranjčevićevoj ulici krenuo je u rekonstrukciju krajem travnja, a gotov bi trebao biti do kraja 2026. godine. Plan je da nakon toga krene rušenje Maksimira i izgradnja novog stadiona vrijednog 175 milijuna eura. Suvlasnik stadiona bit će Vlada RH i Grad Zagreb, pola-pola.

Iako je novi dom Dinama trebao biti završen do kraja 2029. godine, predsjednik kluba Zvonimir Boban predviđa da će radovi biti završeni do kraja 2030. godine.

Paralelno, do 2028. Dinamo želi završiti i vlastiti nogometni kamp na Borongaju. "Novi kamp mora imati dovoljan broj terena, uključujući jedan s manjim tribinama, te svu potrebnu infrastrukturu za svakodnevni boravak, razvoj i odgoj Dinamove djece", piše u programu.

Što će imati novi Maksimir?

Član Izvršnog odbora Dinama te predsjednik odbora za stadion Ivan Nauković u podcastu Zona Dinamo otkrio je detalje novog stadiona u Maksimiru.

"Imat će 35 tisuća mjesta, dvoetažno. Donja tribina će biti malo veća nego gornja tako da se gornja ne mora ni otvarati za manje utakmice. Sjever će biti u jednom dijelu. Između gornje i donje tribine bit će skyboxovi dužinom cijelog stadiona. To je jedan od glavnih razloga zašto se išlo na dvije etaže, a ne na jednu.

Skyboxovi bi inače trebali biti na vrhu tribine, a ovako to elegantnije. Na južnom dijelu će biti uredi i vjerojatno će neke prostorije, tipa ona predsjednika ili Plavi salon, gledati na sami stadion. Skyboxeva će biti oko 900.

Na zapadu će biti 2000-2500 biznis mjesta uz prateći restoran i malo bolje sjedalice, što su mjesta koja se mogu skuplje prodavati. Tamo će biti i natjecateljske svlačionice, velika prostorija za UEFA-u, muzej, veliki fan shop, manji kafić i restoran.

Na jugu će biti uredi, cijeli istočni dio bit će na neki način odvojen, s ulazom i izlazom, zbog boravka prve momčadi. Tamo će biti hotel za igrače, ambulanta, jedan ili dva terena... Sve što je potrebno da tamo budu u karanteni.

Na sjeveru će biti prostorija za navijače, velika teretana za članove... Bit će coworking prostor. Najjednostavnije rečeno, prostor gdje možeš doći s laptopom i spojiti se na internet, raditi i gledati u maksimirsku šumu. Zašto ne više komercijalnih sadržaja? Odustalo se od toga da bude maksimalno komercijalan i da tako vraća investiciju.

Grad i Vlada grade i financiraju pola-pola, to znači da grade sportski objekt za korištenje. Ne mogu izgraditi objekt nakrcan kao shopping centar i nama dati da njime upravljamo i još zarađujemo. To je razlog zašto je samo muzej, fan shop, jedan-dva ugostiteljska objekta.

Dogovor s investitorima je da se Dinamo prijavi za upravitelja stadiona. Preuzeli bismo kapitalno investicijsko održavanje. Svi troškovi i prihodi su naši, što je nama super jer možemo prodati ime stadiona ako želimo. Zauzvrat moramo održavati stadion kako bi on u dobrom stanju ostao i budućim navijačima, a ne da bude derutan kao većina sportskih građevina", rekao je Nauković, čije izlaganje o stadionu možete poslušati u priloženom videu od 30. minute.

"Rujevica nije usporediva s nama"

Na pitanje postoji li strah da projekt izgradnje Maksimira stane, kao što se još čeka na obnovu Kantride pa još igra na Rujevici, Nauković je odgovorio: "Pričali smo o sindromu Rujevice koji je jedan među 50 stadiona u svijetu. Blizak nam je, pa mislimo da je usporedivo s nama. Ali nije, nema sumnje da se vraćamo na Maksimir.

Sudjelovao sam u većini razgovora s Vladom i Gradom. Gradonačelnik Tomislav Tomašević i premijer Andrej Plenković odlučni su to napraviti. Gradonačelnik kaže da mu je neugodno kada dođe drugi gradonačelnik, a on pogleda Maksimir. Premijeru je tako neugodno zbog hrvatske reprezentacije, koja će igrati na Maksimiru.

Politički i društveno je sazrio projekt, a drugačija je i klima u Dinamu. Nema sumnje da će se to dogoditi. Hoće li se promijeniti vlast i doći netko drugi tko će drugačije razmišljati, možda i hoće. Ali sigurno neće u naredne četiri godine kada će Maksimir biti pri kraju. Teško je reći koliko će izgradnja trajati, ali u iduće četiri godine će sigurno daleko odmaknuti."

"Realno je reći da ćemo u veljači ili ožujku vidjeti kako će stadion izgledati"

Nauković je rekao kako će u listopadu ili studenom biti raspisan natječaj. "Prvi signali govore da će biti velik broj hrvatskih i stranih natjecatelja, odnosno arhitekata. Interes je ogroman. Ne znam koliko će natječaj trajati, od dva do četiri mjeseca. Nakon toga će se mjesec dana odlučivati, pa žalbe... Realno je reći da ćemo u veljači ili ožujku vidjeti kako će stadion izgledati.

Hoće li komunicirati i prije, to je na žiriju i Društvu arhitekata Zagreb, koji organizira natječaj. Članovi Dinama neće moći na taj način odlučivati jer je to gradska i državna investicija. Stručni žiri će odabrati najbolji rad. Dinamo je tu, na neki način, promatrač jer nemamo službeno čovjeka u žiriju, ali nadamo se da ćemo biti konzultirani", objasnio je Nauković, potvrdivši da je Dinamo mogao sugerirati što bi htio imati na stadion.

"Suradnja s Vladom i Gradom je jako dobra i konstruktivna. Ugradili su sve što smo mi zamislili na novom stadionu. To će tako i biti, pa tako i da je stadion na dvije razine, a stadion na jednoj", dodao je Nauković.

O lokaciji novog stadiona

"Lokacija Maksimir je izabrana prije nego što je Dinamovo proljeće došlo u klub. Činjenica da spominjemo druge lokacije znači da je bilo drugih opcija. Ali vjerojatno je to bilo u fazi razmatranja. Uvijek se govori da je dobro imati stadion izvan grada. Međutim, pričali smo s arhitektima i rekli su da je trend imati stadion u gradu.

Ako imate veliki stadion 10 ili 30 kilometara od grada, onda velika količina ljudi ide na stadion u jednom pravcu, pa se svi vraćaju natrag. To nije ekonomično ni ekološki. Stadioni u gradu žive sedam dana u tjednu, ljudi dolaze javnim prijevozom, pješke ili biciklom.

Kada smo poznatom arhitektu pokazivali lokaciju Maksimira, rekao je da je to najbolja pozicija za stadion koju je vidio. Lokaciju ne možemo promijeniti, hvala Bogu, fokusirajmo se na prednosti. Preživjet ćemo gužve", dodao je Nauković.