Pri kreiranju rubrike Index Shopping nastojimo izdvajati odlične proizvode koji se i nama sviđaju te odlične akcije i popuste. Ne objavljujemo proizvode koje i sami ne bismo kupili ili smatramo da njihova promocija nije u skladu s profesionalnim standardima. Neki proizvodi u rubrici Index Shopping mogu biti sponzorirani.

DOK smo listali Index Oglase, za oko nam je zapeo oglas za prodaju obiteljske kuće Josipa Generalića. Kuća je izgrađena 1968. godine, a nalazi se u mjestu Hlebine, u Koprivničko-križevačkoj županiji. Kuća ukupno ima 343 kvadrata, a prodaje se za 250.000 eura (~ 1.883.625 kuna).

U oglasu kažu da su gradnja, dogradnja i potpuna renovacija izvršene oko 2001. godine, dok su sve adaptacije i prilagodbe nekretnine na suvremeni život i funkciju galerije izvedene 2020. godine, i to vrlo smisleno i kvalitetno povezavši tradicionalno, moderno i funkcionalno.

U oglasu ističu da se stambeni prostor, u kojem i danas živi obitelj Generalić, sastoji od uredskog prostora, blagovaonice, dnevnog boravka, kuhinje (izrađena u prosincu 2022. godine po mjeri) hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije natkrivene terase.

Stambeni prostor je površine 146.42 kvadrata, a u oglasu naglašavaju da je opremljen izuzetno kvalitetnim namještajem te uređen s velikom pažnjom i istančanim smislom za interijer.

Uz ulični dio kuće smještena je dupla garaža s automatskim vratima iz koje je moguće ući u stambeni prostor, a površine je 43.8 kvadrata te se prodaje i apsolutno sav alat i traktorska kosilica.

U sklopu kuće nalaze se galerijski prostor i slikarski atelje

U sklopu obiteljske kuće nalaze se galerijski prostor i slikarski atelje Josipa Generalića površine 113.64 kvadrata, koji su u funkciji izložbenog prostora, a opremljeni su slikarskim i kiparskim eksponatima pokojnog slikara. Umjetnički eksponati, slike, skulpture te pripadajuće izložbene vitrine i ormari nisu na prodaju.

Određena umjetnička djela i eksponati mogu ostati u izložbenom prostoru galerije u slučaju da je kupac fizička ili pravna osoba koja bi se nastavila baviti izložbenom djelatnosti u galerijskom prostoru. U svakom drugom slučaju dodatna stambena površina iznosi još 113.64 kvadrata, tako da na kraju stambena površina s terasama i garažom iznosi 343.06 kvadrata.

Uređena okućnica, voćnjak...

Ulična strana nekretnine ograđena je kovanom ogradom. Okućnica je uređena tlakavcima (391.3 kvadrata) čija staza prati obris kuće i duga je preko 190 m, a prosječne je širine 1.5 m. U samu okućnicu ukomponirana je vrtna "fontana", dok zelena površina s ukrasnim biljem, drvećem i cvijećem krasi preko 4100 m2 okućnice.

Na okućnicu se nastavlja voćnjak s nasadom od cca pedesetak voćaka (ribizl, jabuke, kruške, marelice, višnje, trešnje, orah, lješnjak, maline…). Iza voćnjaka je oranica (cca 4500 m2) koja je u zakupu.

Nekretnina se prodaje u cijelosti namještena osim umjetničkih eksponata u galeriji i pripadajućih izložbenih vitrina i spremnika - ormara za umjetnine.

Uz kuću se prodaje i etnokuća 

Uz obiteljsku kuću s galerijom prodaju se i etnokuća i štagalj, koji su dio posjeda. Etnokuća je restaurirana seoska kuća izgrađena krajem 19. stoljeća, a opremljena je velikom etnozbirkom uporabnih predmeta koji su korišteni u seoskim domaćinstvima tijekom kraja 19. i početka 20. stoljeća.

U oglasu ističu da se etnokuća prodaje bez eksponata, no ako bi se kupac nastavio baviti izložbenom djelatnosti, eksponate je moguće preuzeti na korištenje u svrhu izložbene djelatnosti. Etnokuća i štagalj donose još oko 300 kvadrata površine za skladišni prostor i/ili izlagačku djelatnost.

Cijena nekretnine odnosi se na cjelokupni posjed i sve nabrojano - obiteljska kuća, etnokuća, štagalj, okućnica i oranica. Oglas možete vidjeti ovdje.