U MIRNOJ i zelenoj uvali u Cavtatu planira se gradnja marine sa 150 vezova i turističkog naselja s oko 900 kreveta. Prema planu, zelenilo bi zamijenili brojni smještajni objekti, a prirodna plaža trebala bi postati bazen, što je izazvalo ogorčenje dijela mještana i javnosti, piše dnevnik.hr.

Građani zabrinuti zbog betonizacije

Planirana izgradnja 260 smještajnih jedinica tik uz obalu brine lokalno stanovništvo. "Žao mi je da se onako dvije lijepe uvale betoniraju", kaže Davor, dok Viktor dodaje: "Imat ćemo na kraju svuda beton, ni jedne prirodne plaže." Mještani upozoravaju i na druge probleme.

"Područje koje nema brzu cestu i kojemu treba 150 kilometara do autoceste, gradi nešto toliko čudovišno da to jednostavno nema smisla i ne donosi nikakvu korist lokalnoj zajednici", ističe Ivan. Drugi sugovornik, također Davor, smatra da bi prioritet trebali biti građani Republike Hrvatske, "a tek onda biznis".

Neki su, poput Jakše, neodlučni: "Teško je biti pametan, turizam je turizam, biznis je biznis, a kupanje je kupanje." Boris podsjeća i na praktičan problem: "Pitanje je i radne snage koje i trenutno nema dovoljno."

Nadležni o spornom projektu

Prema projektu, prirodna plaža u uvali trebala bi nestati kako bi se na njezinu mjestu izgradili bazen i strojarnica. Iz Dubrovačko-neretvanske županije, koja je investitoru izdala koncesiju, poručuju da je sve u skladu s prostornim planom te da se prostor mora koristiti isključivo za marinu, kako je i predviđeno.

Investitor je u telefonskom razgovoru poručio da će kao kompenzaciju urediti i proširiti drugu plažu u blizini. Iz Općine Konavle, na čijem se području planira gradnja, nisu htjeli davati izjave o projektu.

Moguća primjena novih, strožih zakona

Slučaj je zanimljiv jer se događa nedugo nakon donošenja novog Zakona o pomorskom dobru, prilikom čijeg se predstavljanja tvrdilo da će spriječiti zatvaranje i betonizaciju plaža. Ministar mora, prometa i infrastrukture Oleg Butković izjavio je kako se radi o županijskoj koncesiji. "Mora se očitovati najprije županija oko svega toga pa ćemo onda mi pogledati svu dokumentaciju", rekao je Butković.

Budući da se radi o strateškom projektu, za sve dozvole nadležno je Ministarstvo graditeljstva. Ministar Branko Bačić pojasnio je da po novom Zakonu o prostornom uređenju gradnja na prirodnoj plaži gotovo nije moguća. Iako je investitor zahtjev za lokacijsku dozvolu podnio prije stupanja novog zakona na snagu, Bačić uvjerava da se on mora poštovati.

"Taj dio Cavtata je prostor ograničenja, napisali smo i propisali zakonom koje su to udaljenosti od mora, koje su to maksimalne izgrađenosti i lokacijska dozvola koja bude izdana mora biti usklađena s novim Zakonom o prostornom uređenju", objasnio je.

Naime, prema važećem općinskom prostornom planu, plaža se nalazi unutar građevinskog područja, što je dosad omogućavalo takve planove. S obzirom na ministrove izjave, država bi mogla tražiti rješenje za smanjenje opsega gradnje. U suprotnom, ovaj projekt postat će primjer izgradnje koja po važećim zakonima ne bi bila moguća.