Američki predsjednik Donald Trump izjavio je da razmatra ukidanje poreza na kapitalnu dobit pri prodaji kuća, navodi se u brifingu održanom u utorak. Trump tvrdi da je glavni razlog zbog kojeg ta mjera još nije donesena – izostanak snižavanja kamatnih stopa.
"Da Fed smanji kamate, to ne bismo ni trebali raditi", rekao je Trump novinarima u Ovalnom uredu. "Ali razmišljamo o ukidanju poreza na kapitalnu dobit pri prodaji kuća."
Porez na kapitalnu dobit plaća se na zaradu ostvarenu prodajom kapitalne imovine, poput dionica, obveznica ili nekretnina. Porez se naplaćuje ako se imovina proda za više nego što je koštala pri kupnji.
Prema podacima američke Porezne uprave (IRS), trenutne stope iznose 0%, 15% ili 20%, ovisno o oporezivom dohotku i poreznom statusu.
Ipak, Trump očito inzistira na potpunom ukidanju poreza na kapitalnu dobit, ali tek ako dođe do daljnjeg snižavanja kamatnih stopa od strane Feda.
Prema važećem zakonu, porezni obveznici mogu izuzeti do 250.000 dolara iz oporezivog prihoda na dobit ostvarenu prodajom svoje primarne nekretnine.
Procjenjuje se da oko 13 milijuna kućanstava – odnosno 15% vlasnika nekretnina – potencijalno premašuje taj iznos, pokazuje istraživanje koje je naručila Nacionalna udruga agenata za nekretnine.
Zastupnica u američkom Kongresu Marjorie Taylor Greene nedavno je predstavila prijedlog zakona pod nazivom Zakon o ukidanju poreza na prodaju kuća (No Tax on Home Sales Act). Prijedlog predviđa ukidanje federalnog poreza na kapitalnu dobit pri prodaji primarnih nekretnina s ciljem olakšanja za vlasnike kuća. Iako prijedlog zvuči privlačno za vlasnike, mogao bi ozbiljno ugroziti buduće porezne prihode i dodatno pogoršati problem dostupnosti stanovanja za građane srednjeg i nižeg dohotka.
Trumpov porezni plan izazvao je brojne polemike među dužnosnicima i građanima, osobito u vezi s tzv. "velikim, prekrasnim zakonom" – sveobuhvatnom poreznom reformom kojom bi se trajno zadržala smanjenja poreza iz 2017., uz dodatna nova izuzeća. Ukidanje poreza na kapitalnu dobit od prodaje kuća bilo bi najnoviji korak kojim Trump ispunjava svoja predizborna obećanja o poreznim olakšicama za najbogatije Amerikance.