NATJEČAJ Grada Osijeka o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta od 87.100 četvornih metara s uključenom javnom prometnicom, predviđenoj inače za pristupni put Avenue Malla u Osijeku, objavljen 9. srpnja ove godine u ''Glasu Slavonije'', predstavlja nečuveni presedan u hrvatskoj urbanističkoj, prometnoj i poslovnoj, odnosno investicijskoj praksi, stoji u priopćenju GTC Nekretnine Istok.

Iako je Grad Osijek izdao suglasnost istodobno je onemogućio prometni pritup, kao i izravno ugrozio realizaciju tog velikog trgovačko-zabavnog kompleksa na zemljištu, veličine 40 tisuća metara četvornih, kojeg je spomenuta tvrtka kupila u veljači ove godine.

Ista tvrtka stoga traži poništenje raspisanog natječaja jer je "u suprotnosti s hrvatskim zakonima, jer nije u javnom interesu, a u konačnici se krše investitorovi i vlasnički interesi".
"GTC gradskoj upravi nudi tehničku pomoć ne bi li omogućila i olakšala prodaju susjednog zemljišta u gradskom vlasništvu", kazao je Siniša Slijepčević, direktor projekata GTC-a.

Osječko poglavarstvo pokušava ovim natječajem prodati javnu prometnicu, koja već dugi niz godina kao takva ima uporabnu dozvolu. Nadalje, javni interes se ugrožava time jer argumentacija, koju gradske vlasti navode jednostavno ne stoji. Naime, "Grad Osijek može prodavati navedene čestice uz isključenje prometnice ''ulica Lipik'' iz natječaja".

Sama vlasnička prava ugrožavaju se jer se onemogućava pristup zemljištu u GTC-ovom vlasništvu odnosno ne predviđa prava služnosti za infrastrukturu potrebnu ili postojeću u trupu ceste.

GTC-ovci navode i propuste u samom natječaju. Istim nisu precizirani rokovi, jamstva u kojem točno roku investitor treba u javnu namjenu vratiti prometnicu, koju će koristiti za potrebe izgradnje, kao što nisu navedene ni kazne koji će uslijediti ukoliko se dogovor ne ispoštuje.