Pri kreiranju rubrike Index Shopping nastojimo izdvajati odlične proizvode koji se i nama sviđaju te odlične akcije i popuste. Ne objavljujemo proizvode koje i sami ne bismo kupili ili smatramo da njihova promocija nije u skladu s profesionalnim standardima. Neki proizvodi u rubrici Index Shopping mogu biti sponzorirani. Svaki sadržaj ili proizvod koji je sponzoriran će biti i posebno označen kao takav.
PREGLEDAVALI smo Index Oglase i naišli na zanimljiv oglas za prodaju stana s velikim potencijalom u zagrebačkoj četvrti Črnomerec, u naselju Gornje Vrapče. Riječ je o nekretnini koja se prostire na dvije etaže, smještenoj u mirnom i zelenilom okruženom dijelu grada, a ističe se po mogućnosti uređenja u prostrani dvoetažni stan s dvorištem.
Prema navodima oglašivača, ukupna površina nekretnine iznosi 79 metara kvadratnih. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade koja ima ukupno tri etaže. Cijena oglašene nekretnine iznosi 220.000 eura, što je približno 2785 eura po kvadratnom metru. Ova je cijena ispod prosjeka za Zagreb. Kretanje cijena možete pratiti na Index Oglasima.
Stan se prostire na dvije etaže
Trenutno uređeni stambeni dio nalazi se na prvoj etaži i zauzima površinu od otprilike 45 kvadrata. Prema oglasu, ovaj prostor koncipiran je kao dvosoban stan s dnevnim boravkom, a sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice s WC-om.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja donja etaža površine oko 35 kvadrata. Taj prostor trenutačno služi kao spremište i podrum, no u oglasu se ističe njegov velik potencijal za prenamjenu u dodatni stambeni prostor.
Pristup donjoj etaži trenutno je omogućen vanjskim stubištem kroz dvorište, ali oglašivač navodi kako postoji mogućnost povezivanja etaža unutarnjim stepenicama, čime bi se stvorio punopravni dvoetažni stan.
Pristup uređenom dvorištu i parkirnom mjestu
Nekretnini pripada i uređeno dvorište na koje stan ima izlaz, što je idealno za boravak na otvorenom. Uz to, u oglasu se navodi kako stanu pripadaju i ostava te mogućnost parkiranja. Što se tiče komunalija, stan je spojen na gradski vodovod, plin i kanalizaciju. Za grijanje se koriste grijalice i radijatori na struju, a za dodatnu udobnost ugrađen je i klima-uređaj.
Nekretnina posjeduje urednu građevinsku i uporabnu dozvolu. S obzirom na lokaciju u mirnom i zelenom okruženju, dvorište i potencijal za proširenje stambenog prostora, ovaj stan predstavlja idealnu priliku za kupce koji traže nekretninu koju mogu prilagoditi svojim potrebama i stvoriti dom po vlastitoj mjeri.
Oglas pogledajte ovdje.